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8月重点房企融资350亿元环比下降4312020年

2020-02-15 20:14:37

8月重点房企融资350亿元 环比下降43.13%

克而瑞研究中心检测的102家重点房企8月融资总规模350.25亿元人民币,同比和环比分别下降18.93%和43.13%。

从融资币种来看,人民币融资量环比提升20个百分点至66%,港元融资同比上升19个百分点。8月的融资方式中,委托贷款环比大幅提升25个百分点至28%,成为该月最为主要的融资方式。

克而瑞研究中心认为,8月,在前两月企业大幅通过融资补充现金流,调整财务结构后,企业资金充裕度改善,加上企业下半年仍处观望状态,投资欲望不强,造成该月融资需求量不大。

从房企看,8月23日,泰禾集团公告称为下属四家子公司110.5亿元贷款担保,成为8月融资量最高的企业。

克而瑞研究中心表示,泰禾集团这次为下属四家企业担保的融资期限均在3年以上,为长期贷款,而且融资目的均为项目开发贷款。泰禾集团作为高周转房企代表,企业主要以刚需项目为主,市场较弱的环境下依然高价拿地并且开发周期较短,企业的资金压力相对较大。泰禾在8月企业融资量普遍不大的8月如此大规模的融资,反映企业对资金的渴望。

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